lo esencial en breve
- Una prohibición general de perros es ilegal según § 307 BGB (Código Civil) debido a la desventaja del inquilino
- De acuerdo con el contrato de alquiler, el arrendador puede prohibir animales agresivos o perturbadores
- La actitud de varios acompañantes es de pedir al arrendador
¿Pueden los propietarios prohibir los perros? La normativa de los años 2018/2019
La mayoría de la gente recuerda que solo se permiten mascotas pequeñas en los apartamentos alquilados. debido a nuevo Resoluciones de marzo de 2013 Sin embargo, es contra la ley prohibir perros en todos los ámbitos en el apartamento alquilado. La razón de esto es § 307 Párrafo 1 Cláusula 1, Párrafo 2 No. 1 BGB y § 535 Párrafo 1 BGB. Por lo tanto, debe haber una razón para rechazar un animal en el apartamento alquilado. Las razones más comunes para rechazar una nariz de piel incluyen:
¿Puede el propietario prohibir un segundo perro? Si desea tener un segundo perro, primero pregunte al propietario. En principio, el arrendador puede prohibir una segunda nariz de pelo. Una conversación fáctica y amistosa por lo general puede convencer al propietario del perro.
Posteriormente, el propietario prohíbe un perro, ¿es eso posible?
Es posible prohibir posteriormente al perro. Debe haber habido un factor perturbador. Si el vecino se queja de los ladridos constantes, es posible que luego prohíba al compañero. Si no existe un factor disruptivo, tampoco existe la opción de revocar posteriormente el permiso.
El perro vive en un departamento alquilado a pesar de la prohibición, eso sucede
Cualquiera que mantenga la nariz de piel en el apartamento a pesar de la prohibición debe esperar consecuencias. Como regla, hay una terminación sin previo aviso. En caso de tal rescisión, el propietario puede rescindir al inquilino sin observar un período de preaviso.
¿Tiene sentido esconder el perro del propietario?
Si el inquilino no menciona a la mascota, esto puede generar problemas. Incluso si el propietario no ha prohibido la nariz de piel, a menudo hay una advertencia. Esto se inicia si el animal atrae una atención negativa o si otros inquilinos se sienten molestos. Si la nariz peluda se queda en el apartamento a pesar de la advertencia, por lo general serán despedidos sin previo aviso.
propina: Para dar forma positiva a la relación inquilino-propietario, tiene sentido tener una conversación antes de comprar un amigo de cuatro patas. En tal caso, el arrendador suele ser complaciente, aunque haya incidentes con el fiel compañero.
¿Puede un perro visitar el piso alquilado?
Se permiten visitas irregulares y breves de acompañantes en alojamientos alquilados. El tiempo y la frecuencia con la que se permite la visita de un animal depende del caso individual. Hasta el momento no existe una ley que regule el tiempo máximo de permanencia. Si quiere cuidar a un amigo de cuatro patas, debe pedirle permiso al propietario.
propina: Existe un contrato de alquiler para la tenencia de perros con formulación legalmente asegurada para su descarga en Internet. Estos contratos son seguros tanto para los inquilinos como para los propietarios.
Nuestra recomendación: Las razas de perros que ladran menos son ideales para el piso alquilado
Si quieres un compañero y vives en un apartamento alquilado, elige un amigo peludo que rara vez ladre. Estas razas de perros no están muy dispuestas a ladrar:
- labradores son animales amigables que también son adecuados para principiantes
- perro perdiguero de oro son amigables con los niños y de voluntad fuerte
- bulldogs franceses son pequeños amigos de cuatro patas que son tranquilos y pacíficos
- caniche son animales amigables y fáciles de entrenar
- Rey caballero Carlos son contemporáneos relajados y fáciles de cuidar